上海市黃浦區(qū)174街坊-外灘源一期地塊工程(新建建筑)
整個(gè)工程規(guī)劃用地面積為17,122.8平方米,計(jì)容積率建筑面積為94,080平方米(包括保護(hù)保留歷史建筑面積),工程分為歷史保留保護(hù)建筑和新建建筑兩部分。本次設(shè)計(jì)范圍為地塊內(nèi)的全部新建建筑,根據(jù)上海市黃浦區(qū)174街坊新建建筑工程設(shè)計(jì)方案的批復(fù)意見《滬規(guī)方(2009)DA31000020090316》總地上建筑面積為51,149平方米,其中辦公功能總面積為18,298平方米,商業(yè)功能總面積為12,529平方米,公寓功能總面積為12,085平方米,酒店功能總面積為7,664平方米以及其他功能總面積為573平方米,
從2009年至今,本項(xiàng)目開展相關(guān)新建筑后續(xù)擴(kuò)初和施工設(shè)計(jì)作業(yè)。因應(yīng)基地內(nèi)與歷史建筑物功能,整體項(xiàng)目定位以及整體黃浦區(qū)相關(guān)商業(yè)規(guī)劃需求,我司對原本批復(fù)進(jìn)行局部功能調(diào)整,具體調(diào)整