中國 ·衡陽· 珠暉茶山坳金甲古鎮(zhèn)（湖湘風(fēng)情小鎮(zhèn)）
在如火如荼的中國小城鎮(zhèn)建設(shè)浪潮中，“特色小鎮(zhèn)”迅速成為一個高頻詞，代表著中國小城鎮(zhèn)建設(shè)的新生態(tài)、新潮流、新業(yè)態(tài)。那么，到底什么是特色小鎮(zhèn)?
人們或許會覺得其概念比較容易理解，但簡單的望文生義往往可能導(dǎo)致理解上的偏差，直接影響到特色小鎮(zhèn)的建設(shè)與發(fā)展。我們對于特色小鎮(zhèn)的理解，不能簡單地停留在字面意思上。特色小鎮(zhèn)的“鎮(zhèn)”，不是傳統(tǒng)意義上簡單的行政區(qū)劃概念，也非園區(qū)的概念，而是一個具有明確產(chǎn)業(yè)定位和旅游功能組合的概念。實際上，特色小鎮(zhèn)的“鎮(zhèn)”應(yīng)當(dāng)是打破了傳統(tǒng)行政區(qū)劃概念的某種特色產(chǎn)業(yè)集聚群，它可能僅包含一個鎮(zhèn)，也可能覆蓋多個鎮(zhèn)。理解特色小鎮(zhèn)概念關(guān)鍵是把握既“特”又“小”，特色小鎮(zhèn)通過“小”與“特”的完美結(jié)合盡情展示其獨特魅力?！靶 蓖癸@的是一種空間延展和產(chǎn)業(yè)的突出，特”主要是產(chǎn)業(yè)、歷史、環(huán)境等諸多因素融合而成的獨特之處，這令特色小鎮(zhèn)本身具有某種文化特質(zhì)，呈現(xiàn)出社會價值因民而生因民而活，從而成為某種產(chǎn)業(yè)集中、相應(yīng)就業(yè)者云集的“特色”工作生活區(qū)域。同時，特色小鎮(zhèn)也應(yīng)當(dāng)是匯集某類資源與技術(shù)在此創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的“孵化器”和“創(chuàng)客空間”，可以持續(xù)吸引特定人群來此交流切磋。
以上就是優(yōu)筑從各個方面對小鎮(zhèn)特色與旅游的方位分析。
區(qū)位的發(fā)展
鎮(zhèn)內(nèi)人文景觀豐富，有雁城三塔之一的百年古塔——珠暉塔，古塔雄踞鎮(zhèn)內(nèi)拜亭山上，與來雁塔隔江相望，珠暉區(qū)也因塔而得名，南岳七十二峰之一的雞公峰坐落鎮(zhèn)內(nèi)，雞公峰海拔800多米，相傳有“一雞鳴三縣”的特色，引得無數(shù)文人騷客留連忘返。鎮(zhèn)內(nèi)金甲嶺一帶還散步著古衡州窯址，這些無一不見證茶山襖鎮(zhèn)悠久的歷史淵源和深厚的文化底讒。
湖湘風(fēng)情小鎮(zhèn)位于衡陽珠暉區(qū)茶山坳，勵志與打造湘南第一個特色小鎮(zhèn)，優(yōu)筑傾心勾繪。
全域旅游發(fā)展時代已經(jīng)來臨。在全域旅游的發(fā)展大背景下，那么什么是全域旅游，優(yōu)筑站在鄉(xiāng)村旅游綜合體，將全面分析全域旅游、打造特色小鎮(zhèn)，從市場營銷、項目定位，項目運營，如何導(dǎo)流，如何找引爆點，如何找盈利點，如何持續(xù)運營，來對項目進行全方位的詮釋 。
全域旅游是指在一定區(qū)域內(nèi)，以旅游業(yè)為優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，通過對區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟社會資源尤其是旅游資源、相關(guān)產(chǎn)業(yè)、生態(tài)環(huán)境、公共服務(wù)、體制機制、政策法規(guī)、文明素質(zhì)等進行全方位、系統(tǒng)化的優(yōu)化提升，實現(xiàn)區(qū)域資源有機整合、產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、社會共建共享，以旅游業(yè)帶動和促進經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展的一種新的區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展理念和模式。“全域旅游”所追求的，不再停留在旅游人次的增長上，而是旅游質(zhì)量的提升，追求的是旅游對人們生活品質(zhì)提升的意義，追求的全域旅游是全方位、體驗性的、深層次的4.0的旅游。
2.用地布局
3.節(jié)點規(guī)劃
把“生態(tài)”變成“產(chǎn)業(yè)”，把“美麗”轉(zhuǎn)化成“生產(chǎn)力”。通過從單一的農(nóng)業(yè)種植、觀光農(nóng)業(yè)到以都市休閑度假引領(lǐng)的觀光、休閑度假綜合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的全面升級。實現(xiàn)“生態(tài)茶山坳”向“全域景區(qū)”轉(zhuǎn)變；“傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)”向“特色效益農(nóng)業(yè)”轉(zhuǎn)變；“美麗鄉(xiāng)鎮(zhèn)”向“美麗經(jīng)濟”轉(zhuǎn)變。
通過一產(chǎn)三產(chǎn)化，大力發(fā)展三產(chǎn)業(yè)(農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)），
一產(chǎn)三產(chǎn)化，二產(chǎn)綠色化，三產(chǎn)全域化聯(lián)動發(fā)展。
通過科技資源導(dǎo)入及農(nóng)業(yè)與旅游資源的搭接，拉動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)向都市休閑農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。
茶山蔬菜上市早、品質(zhì)好，金甲嶺蘿卜，樟木白薯、苕頭，農(nóng)林黃瓜，秧田豆角均聞名全市，經(jīng)過多年發(fā)展，茶山坳鎮(zhèn)現(xiàn)有大型蔬菜基地五個，主要種植特色蔬菜和大棚有機蔬菜為主，其中豐潤綠色蔬菜專業(yè)合作社位于堰頭村周老屋組，以種植有機無公害蔬菜為主，合作社正在申報湖南省蔬菜綜合示范園，是市、區(qū)重點扶持蔬菜專業(yè)合作社；芳衡芳智蔬菜專業(yè)合作社坐落于樟木村，現(xiàn)有種植大棚50多個，以種植苦菊、蕨菜、魚腥草等為主；金芳無公害蔬菜基地位于田心村，秧田蔬菜合作社位于秧田村，國友蔬菜合作社位于皇橋村，均以種植本地特色蔬菜為主。
根據(jù)茶山坳的總體發(fā)展目標(biāo)和鄉(xiāng)村旅游資源綜合稟賦特征，綜合考慮區(qū)域村落布局、鄉(xiāng)村風(fēng)情、地形地貌、產(chǎn)業(yè)布局等要素，對茶山坳旅游發(fā)展空間布局規(guī)劃如下：
一心：金甲嶺風(fēng)情小鎮(zhèn)(旅游服務(wù)中心）
三大精品線：湘江田園山水精品線
鄉(xiāng)風(fēng)民俗風(fēng)情精品線
都市休閑農(nóng)業(yè)風(fēng)情精品線
四大板塊： 古韻新風(fēng)——濱江新區(qū)生態(tài)人居板塊
田園樂土——都市農(nóng)業(yè)休閑體驗板塊
原味鄉(xiāng)村——質(zhì)樸鄉(xiāng)村風(fēng)情感知板塊
綠島暢游——歡樂綠島暢游互動板塊
5.營造景觀、提升形象
6.旅游建設(shè)規(guī)劃
7.優(yōu)筑傾心勾繪
鄉(xiāng)鎮(zhèn)的沿途之美，是給予游客們的第一印象；因此，行道樹樹的選擇以鄉(xiāng)土樹為主，體現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)的文化之情；充分利用鄉(xiāng)鎮(zhèn)的自然資源，使鄉(xiāng)鎮(zhèn)主干道形成一條親近自然的風(fēng)景道路，用道路、交叉口組景，從而使得工程建設(shè)達到天、地、人合一的境界。白天與夜晚的轉(zhuǎn)換更讓你能體會小鎮(zhèn)的美。
以特色產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)業(yè)化、市場化、標(biāo)準(zhǔn)化為導(dǎo)向，結(jié)合產(chǎn)業(yè)文化，引進投資商、引導(dǎo)農(nóng)戶大力發(fā)展生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)，做到宜旅宜農(nóng)，既有農(nóng)業(yè)要素，又又旅游要素。
按照景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置標(biāo)識、標(biāo)牌各種識應(yīng)符合小鎮(zhèn)特色，統(tǒng)一的風(fēng)貌和豐富的變化，適宜的位置和環(huán)境，既為游客服務(wù)又能增加游興，同時也體現(xiàn)湘江文化、青瓷文化、古塔古井等文化特點。
繞全域景區(qū)，主要的特色通過大力發(fā)展生產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、都市休閑、生態(tài)旅游、努力將福鄉(xiāng)小鎮(zhèn)建設(shè)圍成為具有“山水田園風(fēng)光，湘江名居風(fēng)格，和諧人居環(huán)境"的宜居。更好的把生態(tài)變成‘產(chǎn)業(yè)‘、把美麗轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的小鎮(zhèn)特色。
建筑 | 廣東 深圳
擔(dān)任角色：項目總負(fù)責(zé)人
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